土地探し　〜注文が多くて大変でした〜

土地の条件は？

これから2人で土地を探していくうちに、優先すべき条件がだんだん決まっていきました。

1. 広さ

庭がほしいです。車庫が必要です。そして、広いリビングがほしい。
この条件を満足させるために、40坪以上の土地を探すことになりました。

2. 場所

2人の職場のことを考えると、今の賃貸マンションと同じ地域に住むのが一番良いです。
でも、今の最寄りのK駅付近は、マンションばかりで一戸建てを建てるのは難しいので
結局はK駅の隣のA駅に設定しました。
さらに、駅からの距離を徒歩圏内（20分以内）に限定して厳選していくことにしました。

3. 日当たり

土地探しを始めました

まずはインターネットのYahoo不動産などで、条件検索。
気になる土地があれば、その不動産屋さんのHPを見たり、直接TELして問い合わせたり。
一度不動産屋さんに問い合わせると、その後も新着情報が出る度にFAXしてくれたり。

さらに良さそうな土地は、不動産屋さんから地図をもらって、デジカメ持って直接見に行ってみました。
また、駅から歩いたりもしてみました。
今住んでいる地域と近いので、土地勘があり交通や生活の便がわかり、選びやすかったのは幸いでした。
2003年8月頃から調べ始めて、数ヶ月後には住所と広さと価格を聞いただけで、新着情報か以前の情報かがわかるほど、この地域の土地情報には詳しくなった（かな？）。

結構いいかなと思った土地・・・でも却下

	K駅から私鉄で1駅で、しかも駅から徒歩5分と近い。 南面道路だし、駅前の割には静かな住宅地の一角。 隣の古びたアパートと、やはり私鉄よりJRの方が通勤の便がよいかなと思い、決められず。
	K駅から私鉄で2駅だけど、ここは近い将来、第3セクターの駅ができるらしい。 でも電車が開通するまでは、ちょっと不便だと思う。 あと、北面道路で、南側に隣家がせまっていたので、やめた。
	JR線A駅より、徒歩15分。 隣の2階建てアパートから庭を見下ろされるだろうことが、ちょっと気にかかる。 その後、この地域に詳しい人より、集中豪雨で冠水すると聞き、あわてて即却下。

そして、ここに決めました！

そして、もうA駅周辺にしぼって探していました。 A駅徒歩15分、東南角地、50坪超の長方形、冠水の心配もない。 今まで数ヶ月間探していてもめぐり合えなかったどうしてこんなに良条件の土地が、 予算の範囲内で転がってきたんだろう！ これはもう即決するべきだと感じて、即不動産屋さんに電話したのでした。

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