| ハウスメーカーに明日はあるか？ | ||||||||||||
| 最近「マイホーム」に対する需要も多種多様になってきたと思います。 うちが建てている自然素材関係や民家風、高気密高断熱、伝統工法を見直す動き等々・・・ そのようなニーズに対応すべくハウスメーカーも実に多彩な商品を提供してくれていると思います。 ところで、ハウスメーカーの定義はどのように考えられているのでしょうか？字をそのまま解釈すれば家を作る人全部を指してしまうのでしょうが、そのようには使われていないような気がするので、みなさんそれぞれだとは思いますが。筆者なりの定義をまとめてみました。 ハウスメーカーの定義
これらを全て満たす所がハウスメーカーの定義になると思います・・ で本題です。「ハウスメーカーに明日はあるか？」です。とは言いながら何書いてよいのか分からなくなってきてしまいました・・(^^;) 私自身ハウスメーカーである積水ハウスを解約しているのですが、一番抵抗があったのは、家は商品であり買うものという印象が強かったところです。確かに向こうさんの言い分はあくまでも注文住宅であり、全て自由設計になっています！木造でも鉄骨でも行けますよ！と言うことだったのですが、工程上、仕上げの下地になる石膏ボード貼り以前の構造に関する変更は一切認められないんですね・・ 間取り以外は仕上げ手前まで既に見えない家が出来上がっていて、それを買った後にコーディネーターとインテリアの打ち合わせをする・・このようなスタイルがどうも肌に合わなかった訳です。 しかし、このように感じるのは多分少数派（もしかしたら筆者だけかもしれない）で、品質の均一性・アフターサービスの良さ・信用・テレビＣＭなどの効果で高級感があるなど、様々な理由で契約数はかなりあるのだと思います。かっこいい家だなぁとかやっぱり見て思いますもん。 あとは価格の問題でしょうか・・ やっぱり高いです。内部の人間談ですと、土地からのお客さんでハウスメーカーで建てる人はかなり少なく、ドル箱に成りうるのは建て替えの人ということでした。若い人で土地からの購入と聞くと営業さんもガックリ来るそうです 笑 でもここは営業さんですから嫌みを言うことなく出来るだけの可能性を求めて奔走するみたいです(^_^) 統計上は土地からの人は建売を利用するのが圧倒的に多いのも頷けますね！埼玉とて都心から割と近く、駅にもそこそこ近いところだったら坪７０万はしますので、３０坪の土地で２１００万円、それに税金やらなにやらで１００万上乗せで２２００万円、それにハウスメーカーで４０坪の家を建てれば、これまた坪７０万はしますので２８００万、それに税金やらで２００万アップで、ハイ！３０００万、合わせて５２００万の家の登場です。皆さんどれだけサラリーを貰っているかは存じませんが、一般のサラリーマンでこの金額でローンを組むのはかなり勇気がいると思います。 もうちょっとメーカーさんも経費なんかを見直して、家のグレードに見合う価格で提供してくれるといいんだけどな〜と思います。 でもブランド品なんかと一緒で高くないと売れないという現象があるみたいなんで、ハウスメーカーの家もそーなのかなと思ってしまいます。 「いつかはクラウン！」なんてＣＭ（古いネタですみません）がありましたが「いつかは積水で！」みたいなトコ筆者もありましたしね・・^^; どちらにせよ住宅産業は需要と供給のバランスで成り立っているわけで、需要がある限り、好むと好まざるとあーいったスタイルの「ハウスメーカー」というものは無くならないのでしょうね・・ 分かり切った結末でスミマセンでした・・m(_ _)m | ||||||||||||
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