管理体制

山荘の場合、居る時より居ない時の方が長いので管理体制は重要です。

大規模な分譲地で管理人が常駐しているようなケースならいいと思いがちですが、私が知っているところは最悪な管理人がいたりします。

もうこれは「管理人さんの人柄」によるものがすべてです。
一番いいのは同じ管理人さんの方にお話を伺うしかないでしょうね。
近所が同じ管理人さんなら、現地調査のついでに顔をあわせたら挨拶ついでに聞いてみるといいでしょう。

それと、規定の管理費でどこまでやってくれるのか、事前にしっかり確認しておく必要があります。
うちの管理人さんは何時頃に行くからヒーターを何時に、何度でセットしておいてとか、冷蔵庫の電源を入れておいてとか、梯子なんか借りちゃったりもします。もちろん冬の除雪もしてくれますが、他のところではしてくれないところもあるようです。

管理体制は時間をかけてでも、じっくり確認したほうが、あとあと後悔しなくてすみますから重要です。