私自身も今回の家を建てるにあたり、自分なりの「ローコスト住宅とは？」というものを考えた経緯があります。

「ローコスト」という言葉自体から受ける印象も人それぞれなのでしょうが、おそらく「ローコスト住宅」から想像するイメージは、

■本来の相場よりグレードを変えないで安くあがる家（買い得感がある家）

■とにかく値段が安い家

■設計事務所を入れて材料の単価や工賃を適正に監理した家

■革新的な流通経路や工法が確立され、コストが押さえられた家又はそれを提供しているビルダー（○○システムハウス、○○工法の家、○○ローコスト研究会の家など）

■自分が想像していたよりも値頃感がある家

こんな感じではないでしょうか・・・

敢えて悪い印象を持つとすれば

■安かろう悪かろう

■手抜きされてそう

■見えない部分で何されているか分からない

となるのでしょうか・・(^_^;)

安いからと飛びついちゃって痛い目にあった事例も見かけます。
この辺は今後アップ予定の欠陥住宅関係でボチボチ書くことが出来ればと思いますが、「ローコスト住宅」という宣伝の裏には危険な罠も待ち受けている可能性が少しは有ることを忘れてはいけないのだと思います。


ここでわが家で採用されたローコスト化の項目について挙げてみたいと思います。

思いつく限りではこんな感じですね。

これとは逆に、ローコストで無い部分（建売住宅やハウスメーカー系企画型住宅の標準仕様よりコストがかかってると思われる部分）ですが・・

だらだら列記しましたが、自分なりにコストを抑えた部分とちょっぴり贅沢した部分を上手に組み合わせて、コストを抑えつつ満足のいく家にしたつもりです。

床や建具天井に無垢の木を多用した部分についてですが、合板フローリングや建具、階段など、建材メーカーの既製品を採用した場合と大差はないと思っています。

最終的には人それぞれ価値観が違うわけで、一括りにローコスト住宅の定義を決める事は出来ないと思うのですが、基本的には材料代、工賃などの人件費・会社経費や監理費などのうち、どこかを削らなければローコストが成り立たないのは事実だと思います。これらの削減方法もバランスがとても重要だと思います。万が一極端にバランスを崩したコスト削減を行った場合、手抜き工事や欠陥住宅として結果に表れる可能性が高くなってしまうのだと思います。

次回はちょっとわが家から離れ、木造に限らず、実際に目にしたローコストの手法や現場見学会で注意して見た部分などを紹介したいと思います。